রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক)-এর পূর্বাচল নিউ টাউন প্রকল্পে জননিরাপত্তা অবকাঠামোর জন্য বরাদ্দকৃত জমিতে ফায়ার সার্ভিস ও সিভিল ডিফেন্স বিভাগ ফায়ার স্টেশনের পরিবর্তে একটি রিসোর্ট তৈরি করেছে।
একটি বেসরকারি কোম্পানি দ্বারা পরিচালিত এই রিসোর্টে বিবাহ এবং হলুদ অনুষ্ঠানের মতো সামাজিক অনুষ্ঠানের জন্য আবাসন, ক্যাটারিং এবং ব্যবস্থা করা হয়।
পূর্বাচল প্রকল্পের মধ্যে তিনটি স্থানে ফায়ার সার্ভিসকে ফায়ার স্টেশনের জন্য জমি বরাদ্দ করা হয়েছিল। এর মধ্যে একটি প্লট ফায়ার স্টেশনের জন্য ব্যবহার করা হয়েছে, একটি খালি রয়েছে এবং তৃতীয়টি – ফায়ার স্টেশনের জন্য নির্ধারিত – রিসোর্টে রূপান্তরিত হয়েছে।
যোগাযোগ করা হলে, ফায়ার সার্ভিস ও সিভিল ডিফেন্স বিভাগের মহাপরিচালক ব্রিগেডিয়ার জেনারেল মোহাম্মদ জাহিদ কামাল ফোনে প্রথম আলোকে বলেন, “যেহেতু পূর্বাচল নিউ টাউন প্রকল্পটি এখনও সম্পূর্ণরূপে চালু হয়নি…” — তার বাক্য অসম্পূর্ণ রেখে। তিনি আরও বলেন যে সেখানে একটি ফায়ার স্টেশন নির্মাণের কাজ ইতিমধ্যেই শুরু হয়েছে।
জনকল্যাণের জন্য বরাদ্দকৃত জমি বাণিজ্যিকভাবে ব্যবহারের নীতি সম্পর্কে জানতে চাইলে জাহিদ কামাল বলেন, তিনি গত বছরের ৫ আগস্ট দায়িত্ব গ্রহণ করেছেন এবং বিষয়টি খতিয়ে দেখবেন।
পূর্বাচল নিউ টাউন প্রকল্পটি ১৯৯৫ সালে শুরু হয়েছিল কিন্তু এখনও অসম্পূর্ণ রয়ে গেছে। যদিও কিছু লোক ইতিমধ্যে সেখানে বসবাস শুরু করেছেন, বেশিরভাগ প্লট এখনও উন্নয়নাধীন। প্রকল্পটি ৬,২১৩ একর জুড়ে বিস্তৃত এবং ভবিষ্যতে এটি একটি প্রধান আবাসিক এবং বাণিজ্যিক কেন্দ্র হয়ে উঠবে বলে আশা করা হচ্ছে।
পূর্বাচল প্রকল্পের মধ্যে ফায়ার সার্ভিসকে ফায়ার স্টেশনের জন্য তিনটি স্থানে জমি বরাদ্দ করা হয়েছিল। এর মধ্যে একটি প্লট প্রকৃতপক্ষে ফায়ার স্টেশনের জন্য ব্যবহৃত হয়েছে, একটি খালি রয়েছে এবং তৃতীয়টি – ফায়ার স্টেশনের জন্য তৈরি – একটি রিসোর্টে রূপান্তরিত হয়েছে।
প্রকল্পের মধ্যে, স্কুল, হাসপাতাল, শপিং কমপ্লেক্স এবং ফায়ার স্টেশনের জন্য জমি বরাদ্দ করা হয়েছিল। ফায়ার সার্ভিস তিনটি প্লট পেয়েছে, সেক্টর ৪-এ ২.৪ একরের একটি, যেখানে কিছু কাঠামো বিদ্যমান কিন্তু এখনও কোনও ফায়ার স্টেশন তৈরি করা হয়নি। এছাড়াও, সেক্টর ১২-এ ৯.১ একর জমির একটি জমি আছে যেখানে একটি ফায়ার স্টেশন তৈরি করা হয়েছে এবং সেক্টর ২৮-এ ৪.৭ একর জমি আছে যেখানে রিসোর্টটি এখন অবস্থিত।
একদিনের জন্য রিসোর্ট
দ্য স্পট নামে পরিচিত এই রিসোর্টটি নীলা মার্কেট থেকে প্রায় ১১ কিলোমিটার দূরে পূর্বাচলের ৩০০ ফুট রোডে (৩৬ জুলাই এক্সপ্রেসওয়ে) অবস্থিত। ২১ সেপ্টেম্বর পরিদর্শনকালে, প্রাঙ্গণটি সীমানা প্রাচীর দ্বারা ঘেরা অবস্থায় পাওয়া যায়।
গেটের কর্মীরা জানান, শুধুমাত্র আগাম বুকিং দিলেই প্রবেশের অনুমতি দেওয়া যায় – আগস্ট মাসে চালু হওয়া এই নিয়ম।
নাম প্রকাশ না করার শর্তে বেশ কয়েকজন কর্মচারী বলেন, নির্দিষ্ট ফি দিয়ে সামাজিক অনুষ্ঠান বা রাত্রিযাপনের জন্য ভেন্যুটি বুক করা যেতে পারে। দিনব্যাপী প্যাকেজ এবং তাঁবু সহ ক্যাম্পিং বিকল্পও পাওয়া যায়। ফায়ার সার্ভিসের কর্মীরা বিশেষ ছাড় পান।
বর্তমানে, রিসোর্টে অতিথিদের জন্য দুটি শীতাতপ নিয়ন্ত্রিত কটেজ রয়েছে। কর্মীদের মতে, অনেকেই শান্ত, ব্যক্তিগত ছুটি উপভোগ করতে আসেন।
দ্য স্পটের ফেসবুক পেজে পোস্ট করা পোস্টগুলিতে সেখানে অনুষ্ঠিত জাঁকজমকপূর্ণ অনুষ্ঠানের ছবি দেখানো হয়েছে, এবং দিনব্যাপী বা রাতব্যাপী প্যাকেজের নিয়মিত বিজ্ঞাপনও দেখানো হয়েছে। ২২শে আগস্টের একটি পোস্টে জনপ্রতি ৮৯০ টাকায় তিন ঘন্টার প্যাকেজের প্রস্তাব দেওয়া হয়েছে, যার মধ্যে খিচুড়ি, মুরগির তরকারি, দুই ধরণের সবজি ভর্তা এবং দুটি ভাজা খাবার অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
সেখানে একটি রিসোর্ট তৈরি করে কেউ ব্যক্তিগতভাবে উপকৃত হয়েছেন। ফায়ার সার্ভিসের সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তারা দায়ী, তবে নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ হওয়া সত্ত্বেও নীরব থাকার জন্য রাজউকও সমানভাবে দায়ী।
বাংলাদেশ ইনস্টিটিউট অফ প্ল্যানার্সের সভাপতি অধ্যাপক আদিল মুহাম্মদ খান
আরেকটি প্যাকেজে সকাল ১০:০০ টা থেকে সন্ধ্যা ৬:০০ টা পর্যন্ত দিনব্যাপী প্রবেশাধিকার দেওয়া হয়েছিল – যার মধ্যে প্রতি ব্যক্তি ৩,০০০ টাকায় খাবার এবং নৌকা ভ্রমণ অন্তর্ভুক্ত ছিল। খাবার সহ একটি পূর্ণ-দিনের দম্পতির প্যাকেজের দাম ছিল ৭,৯৯০ টাকা, রাত্রিযাপনের জন্য একই হারে।
ফায়ার সার্ভিস দ্য স্পটকে জমিটি কোন শর্তে বা কত টাকায় লিজ দিয়েছে তা নিশ্চিত করার চেষ্টা ব্যর্থ হয়েছে।
সূত্র জানায়, জুলাইয়ের গণঅভ্যুত্থানে ক্ষমতাচ্যুত আওয়ামী লীগ সরকারের সময় রিসোর্টটি চালু হয়েছিল। রিসোর্টটির ফেসবুক পেজটি ২০২২ সালে চালু হয়েছিল।
রাজউকের চেয়ারম্যান মো. রিয়াজুল ইসলামের সাথে মন্তব্যের জন্য যোগাযোগ করা সম্ভব হয়নি। টেক্সট বার্তার মাধ্যমে লিখিত প্রশ্ন পাঠানো হলেও তিনি কোনও উত্তর দেননি।
রাজউকের একজন ঊর্ধ্বতন কর্মকর্তা নাম প্রকাশ না করার শর্তে বলেন, “পূর্বাচল নিউ টাউন প্রকল্পে এই ধরণের আরও অনেক অনিয়ম রয়েছে। অনেকেই আবাসিক প্লটে হোটেল, রেস্তোরাঁ এবং রিসোর্ট তৈরি করেছেন। রাজউক তা জানে কিন্তু নীরব।”
“নতুন শহর” কতদূর?
পূর্বাচল নিউ টাউন রাজউকের বৃহত্তম প্রকল্প, কিন্তু এটি কখন সত্যিকার অর্থে একটি শহরে পরিণত হবে তা অনিশ্চিত। সর্বশেষ আন্তঃমন্ত্রণালয় বৈঠকের রেকর্ড দেখায় যে ৯৬ শতাংশ ভূমি উন্নয়ন সম্পন্ন হয়েছে। ২৬,২১৩টি আবাসিক প্লটের মধ্যে ২৪,৫৬০টি হস্তান্তর করা হয়েছে এবং প্রায় ২৩,৫০০টি প্লটের লিজ দলিল চূড়ান্ত করা হয়েছে।
পূর্বাচল নিউ টাউন প্রকল্পে এরকম আরও অনেক অনিয়ম রয়েছে। অনেকেই আবাসিক প্লটে হোটেল, রেস্তোরাঁ এবং রিসোর্ট তৈরি করেছেন। রাজউক এটা জানে কিন্তু চুপ করে আছে।
রাজউকের একজন ঊর্ধ্বতন কর্মকর্তা, নাম প্রকাশ না করার শর্তে
রাজউকের তথ্য অনুসারে, পরিকল্পিত ৩৬৫ কিলোমিটার রাস্তার মধ্যে ৩৪৫টি রাস্তাই৫২টি সেতু এবং ৪৬ কিলোমিটার খাল ও নদীর উন্নয়নসহ প্রায় ১,৫০০ পরিবারের বিদ্যুৎ সংযোগ রয়েছে এবং ১-৪ নম্বর সেক্টরে আংশিকভাবে গ্যাস সরবরাহ চালু করা হয়েছে, ডিসেম্বরের মধ্যে আরও ১১,০০০ প্লট পৌঁছানোর লক্ষ্যমাত্রা রয়েছে।
এখন পর্যন্ত, রাজউক ৪৬০টি ভবনের নকশা অনুমোদন করেছে, যার মধ্যে ৯০টি সম্পন্ন হয়েছে এবং ৭৭টি নির্মাণাধীন রয়েছে।
প্লটধারীরা বলছেন যে এলাকাটিকে বাসযোগ্য করে তোলার জন্য প্রথমে স্কুল, হাসপাতাল এবং পুলিশ স্টেশনের মতো প্রয়োজনীয় জনসেবা স্থাপন করা উচিত। “পরিবর্তে, আমরা বাণিজ্যিক কার্যক্রম বৃদ্ধি দেখতে পাচ্ছি – এবং এখন ফায়ার সার্ভিসও এতে যোগ দিয়েছে,” তাদের একজন বলেছেন।
বাংলাদেশ ইনস্টিটিউট অফ প্ল্যানার্স (বিআইপি) এর সভাপতি অধ্যাপক আদিল মুহাম্মদ খান বলেছেন যে বাংলাদেশে, “জনস্বার্থ” শব্দটি প্রায়শই অন্যায়কে ন্যায্যতা দেওয়ার জন্য ব্যবহৃত হয়।
ফায়ার সার্ভিসের রিসোর্ট সম্পর্কে প্রথম আলোর সাথে কথা বলতে গিয়ে তিনি বলেন, “সেখানে একটি রিসোর্ট তৈরি করে কেউ ব্যক্তিগতভাবে উপকৃত হয়েছে।” জড়িত ফায়ার সার্ভিসের কর্মকর্তারা দায়ী, কিন্তু নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ হওয়া সত্ত্বেও নীরব থাকার জন্য রাজউকও সমানভাবে দায়ী।
